Cầm trên tay giấy tờ một mảnh đất trống hoặc chìa khóa căn nhà vừa nhận bàn giao, câu hỏi đầu tiên thường là nên gọi bên vẽ bản vẽ trước, tìm đội xây dựng trước hay đi xem đồ đạc luôn? Nhiều người vì sốt ruột muốn hình dung ngôi nhà tương lai nên đi chọn mẫu bàn ghế, tủ kệ ngay từ đầu, để rồi khi đưa vào mặt bằng thật lại lệch kích thước hoặc vướng cột, vướng dầm.
Với mảnh đất trống dự định xây mới, điểm khởi đầu hợp lý là thiết kế kiến trúc và chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng. Bản vẽ kiến trúc giúp bạn chốt số tầng, vị trí cầu thang, giếng trời và đường đi của hệ thống điện nước ngầm trước khi đặt viên gạch đầu tiên. Hồ sơ xin phép xây dựng là thủ tục pháp lý dựa trên phương án mặt bằng đã tính toán, giúp việc khởi công đúng quy định. Khi hai phần này đã khớp nhau, gia chủ muốn gộp đầu mối quản lý có thể chọn dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói để mạch việc từ móng, khung cột đến trát tường diễn ra liền mạch.
Ở giai đoạn lên khung nhà mới hoặc vừa nhận mặt bằng xây thô, một hạng mục rất dễ bị bỏ sót là hệ thống điện thông minh. Điện thông minh hiểu đơn giản là mạng lưới công tắc, cảm biến và bộ điều khiển cho phép bật tắt đèn, rèm hay điều hòa theo kịch bản cài sẵn hoặc qua điện thoại. Chẳng hạn, trong quá trình lên phương án thiết kế biệt thự, nếu bạn định dùng điện thông minh và kết hợp thiết kế nội thất song song ngay từ lúc chưa trát tường, dây tín hiệu và đế âm sẽ đặt đúng tầm tay với ở đầu giường hay cạnh sofa.
Ngược lại, đợi sơn bả xong mới tính đến phần này thì bạn phải chấp nhận đánh đổi: hoặc đục tường đi lại dây khá bụi bặm, hoặc chuyển sang thiết bị không dây với chi phí và giới hạn kết nối khác nhau.
Còn khi bạn đã có sẵn nhà xây xong phần hoàn thiện cơ bản, mặt bằng văn phòng, showroom hay nhà hàng vừa thuê lại, trọng tâm sẽ chuyển thẳng sang đo đạc hiện trạng để làm nội thất. Lúc này, khung tường và trục kỹ thuật cố định đã có, việc cần làm là kiểm tra độ phẳng của sàn, vị trí ổ cắm, đầu chờ cấp thoát nước rồi mới lên bản vẽ bố trí đồ đạc. Với không gian kinh doanh như showroom hay nhà hàng, luồng di chuyển của khách và khu vực quầy thu ngân, bếp nấu cần được ưu tiên phân luồng trước khi chọn màu sơn hay kiểu đèn trang trí.
Một lỗi khá phổ biến ở nhà có sẵn là đặt đóng đồ rời từng món theo cảm hứng mà thiếu bản vẽ tổng thể. Nếu bạn đặt tủ bếp, tủ áo hay kệ tivi riêng lẻ ở nhiều thời điểm, màu gỗ và tỷ lệ cao thấp giữa các món rất dễ lệch nhau, chưa kể ổ cắm điện bị che khuất sau lưng tủ mới dựng. Cách xử lý gọn gàng hơn là gom nhu cầu sử dụng của cả nhà lại trong một lần thiết kế nội thất, xác định rõ chỗ nào cất đồ mùa đông, chỗ nào để thiết bị bếp, rồi mới chuyển sang sản xuất và thi công nội thất đồng bộ tại xưởng trước khi mang đến lắp đặt.
Tùy theo nhu cầu thực tế ở từng chặng, bạn có thể tra cứu các mảng việc tại MoreHome để biết mình cần ghép hạng mục nào. Đơn vị này đảm nhận từ thiết kế kiến trúc, lập hồ sơ xin phép xây dựng, xây biệt thự trọn gói cho đến thiết kế, sản xuất và thi công nội thất cho nhà ở, biệt thự, văn phòng, showroom, nhà hàng, cùng hạng mục thi công điện thông minh. Khi nhìn rõ bức tranh dịch vụ theo từng giai đoạn, bạn hoàn toàn chủ động chọn đúng phần việc mình đang thiếu thay vì phải làm lại những phần đã ổn.
Trước khi liên hệ bất kỳ đơn vị nào, bạn hãy dành khoảng mười lăm phút ghi ra giấy hiện trạng mặt bằng của mình đang ở mức đất trống, nhà thô hay nhà đã có sàn trần, kèm danh sách những phòng thật sự cần dùng trong một đến hai năm tới. Nếu cần hỏi thêm để đối chiếu hiện trạng đó với hạng mục bắt đầu phù hợp tại nội thất MoreHome, bạn có thể gọi trực tiếp qua hotline 09.31.31.88.77.